В России усилят контроль за сдачей жилья в аренду. Законопроект будет внесен Минстроем в Госдуму до конца текущего года, отмечают «Известия».
Документ направлен на повышение прозрачности рынка аренды жилой недвижимости, обеспечение защиты прав арендодателей и арендаторов, поясняют эксперты. Сегодня до 90% сегмента находится в тени — мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья.
По словам замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин, в качестве одной из мер планируется запуск информационной системы учета договоров найма жилья. Они могут стать типовыми.
«Цифровизация рынка аренды обеспечит повышение прозрачности и возможность учета заключаемых договоров для достижения национальной цели по улучшению жилищных условий», — отметил специалист.
Реформа приведет к упрощению процесса начисления и уплаты налогов для собственника и поможет вывести арендное жилье из «серой зоны», что даст рост налоговых поступлений, подчеркнул эксперт.
По прогнозу управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, новые правила могут отразиться на стоимости аренды жилья. Цены, по его словам, вырастут соразмерно налогу — в пределах 13%.
Ранее мы рассказывали о правилах безопасности при аренде квартир через соцсети.
Кстати, аренда студий и однокомнатных квартир в Томске дешевле на 10%, чем в среднем по России.
