3 667 774 рублей. Такова средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Томска. Эта сумма за год увеличилась более чем на 20%. Это самый высокий показатель среди сибирских городов. Цена квадратного метра при этом, в среднем, выросла на 13,4% и составила 66 319 рублей, сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир». Они подвели итоги года на рынке вторичного жилья. Рост цен оказался беспрецедентным для «вторички»: в среднем по 70 крупным городам России квадратный метр подорожал на 8,9%, средняя цена предложения – на 10,3%.
Самая дорогая стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Сибири зафиксирована в Иркутске (78 804 рублей) и Новосибирске (76 321 рублей), а самая низкая — в Новокузнецке (47 427 рублей).
В Москве годовой рост квадратного метра составил 10,7%, до 249 532 рублей. Общая цена лота выросла на 8,2%, и сейчас средняя столичная квартира на вторичном рынке стоит 14 420 468 рублей.
«Стоимость недвижимости на вторичном рынке следует за ценами на «первичке», а поскольку последняя сильно подорожала в этом году, то и здесь произошел существенный рост — можно сказать, самый большой за всю историю наших наблюдений. Те потребители, кто не смог угнаться за ростом цен на новостройки, обратились к регулярному предложению. Немалую роль сыграло и снижение ипотечных ставок на квартиры вторичного рынка. Наконец, предложение новостроек сильно сократилось, и не все покупатели могут найти в них жилье под свои требования — это тоже увеличивает спрос и цены на «вторичке», — обясняет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
