Плюсы и минусы квартир-студий перечислили эксперты портала «Мир квартир». Они напомнили, чтосначала в студии начали переделывать более дешевые «хрущевки» и «брежневки».Это делалось для того, чтобы хотя бы ненамного расширить пространство советскихклетушек. Благо стена, разделяющая кухню и комнату, практически во всехпроектах не являлась несущей.
«Затем застройщики уловили тенденцию и сталиосторожно предлагать этот вид эконом-жилья. А когда в 2008 году грянул первыйкризис, студии стали массовым и полноправным видом жилых помещений на рынкенедвижимости. Студии стали появляться не только в застройке эконом-класса, но ив более дорогих жилых комплексах», — пояснили эксперты.
Чаще всего такие студии покупаются:
- молодыми людьми из небедных семей;
- состоятельные родители для детей-студентов;
- для командировочных;
- как инвестиции под сдачу в аренду.
Как уверяют эксперты, плюсы и минусы студиивзаимосвязаны:
- То же, что делает такое помещение более светлым ипросторным, лишает его приватности и комфорта.
- Общая кухня с гостиной позволяет быстрееперемещаться между ними, смотреть один телевизор и вообще вариться в одном сокувсей семьей или всем гостям вместе с Нопри этом вам придется мириться с запахами и шумом, неизбежно возникающими вовремя приготовления пищи.
- Уже не получится разместить отдельно внезапносвалившихся на голову гостей.
- Вы не сможете организовать детскую комнату дляноворожденного ребенка, который живет совсем по другому ритму и очень громкопротестует, если его нечаянно разбудить.
- В студии гораздо проще сделать общий ремонт для всехпомещений. Единое пространство будет единым во всем, включая отделочныематериалы. Но потребуется недюжинная смекалка, чтобы организовать местахранения – с каждым новым шкафом комната уже не будет казаться такойпросторной.
- Вывод экспертов категоричен: студии не подходят длясемейных пар, планирующих детей, а также для людей, у которых имеется многовещей. А вот одиночкам студия будет в самый раз.
- Цена студии – самый главный ее плюс. Это позволяеткак купить студию дешевле, так и продать ее быстрее однокомнатной квартиры. Нов этом же заключается и минус. Если переделать «однушку» в студию, то продатьпо цене квартиры с отдельной кухней, окупив при этом стоимость переделки иремонта, вряд ли получится.
Ранее мы сообщали, что в Томске вдвоеподорожала недвижимость в новостройках, маленькие квартиры выросли в ценена 300 000и более рублей. При этом арендастудий и однокомнатных квартир в Томске на 10% дешевле, чем в среднем по России.
