Три главных риска съемаквартиры через социальные сети назвал РИАНедвижимость руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость»Артем Кромочкин. В первую очередь, это отсутствие проверки юридической чистотыпотенциальной сделки.
«Соцсети уже давностали платформой для сдачи в аренду квартир, но, несмотря на кажущеесяудобство, такой способ поиска съемного жилья несет в себе некоторые риски. Всоцсетях отсутствует самая главная гарантия безопасности – система модерации,то есть проверки объявления с юридической точки зрения. Специализированныересурсы же всегда могут предоставить дополнительную информацию и документы, втом числе выписку из ЕГРН», — отметил эксперт.
Специалист пояснил, чтонадо сделать в этом случае. Фотографии объекта недвижимость можно попробоватьпроверить через поиск по изображениям. Но даже если фотография квартиры ненашлась на других сайтах, это еще является гарантией безопасности, предупредилАртем Кромочкин.
«Тем, кто все жезаинтересовался объявлением из соцсетей, советуем проверить документы особственности уже на месте, при просмотре квартиры. Главное в таких случаях —не переводить никакие залоги за показ жилья и не вносить деньги в качествеплаты за проживание или комиссии риелтору, пока не увидите документы, подтверждающиеправо собственности», — подчеркнул он.
В Томске снять квартирубез посредников предлагают сразу несколько групп в различных соцсетях. В нихсостоят более 20 тысяч горожан. Томичи отмечают, что с помощью соцсетей импроще выяснить отзывы предыдущих квартиросъемщиков, задать вопросы собственникуили посреднику. Но также высок риск получить «кота в мешке», если не посмотретьквартиру лично. Арендодатели тоже признались, что всех интересующихся тем илииным предложением проверяют в соцсетях на благонадежность.
Ранее мы рассказывали,что в Томске аренда студий и однокомнатных квартир на10% дешевле, чем в среднем по России.
Также шла речь о том,что томичам предлагают арендоватьэлитные квартиры за миллион рублей и более в год.
