Стоимость аренды элитного жилья в Москве подешевела из-за мирового финансового кризиса в октябре 2008 года на 15 — 20%, говорится в пресс-релизе компании Penny Lane Realty. В связи с данной ситуацией в ходе реальных переговоров мы наблюдаем корректировку арендных ставок.
При этом, указывают специалисты, арендодатели, для которых сдача квартир в аренду является бизнесом, а не разовой акцией, уступают гораздо охотнее, поскольку они более чутко реагируют на ситуацию рынка. По наблюдениям сотрудников Penny Lane Realty, в октябре в поведении арендодателей элитных квартир появилась такая тенденция, как снижение арендных ставок на предлагаемое ими к найму жилье через 10 — 15 дней после начала экспозиции квартир на рынке. В октябре объем предложения на рынке элитной недвижимости столицы продолжил расти.
Аналитики компании Penny Lane Realty на начало четвертого квартала 2008 года зафиксировали рост поступивших квартир в аренду на 22%, по сравнению с летними месяцами. Наибольшее количество квартир в аренду было заявлено в ценовом диапазоне от $2,5 тысячи до $6 тысяч в месяц — на долю подобного жилья пришлось 50% от общего объема предложений.
В то же время, следует из сообщения, наиболее популярными в октябре в Москве среди арендаторов элитного жилья были квартиры со стоимостью найма $2,5 — 6 тысяч в месяц — на них пришлось 51% спроса, тогда как квартиры со стоимостью аренды $6 — 10 тысяч и от 10 тысяч хотели арендовать соответственно 37% и 13% арендаторов
В свою очередь квартиры со ставками аренды в $6 — 10 тысяч в месяц составили 30% предложения, а квартиры со ставками аренды больше $10 тысяч в месяц — 17% предложения, добавляют эксперты.
