Промежуточные итогинационального проекта «Жилье и городская среда» по вводу объектов жилищного строительства были рассмотрены на совещании сучастием мэра Томска, прошедшем в формате видеоконференции.
Заммэра по архитектуре и градостроительству Алексей Макаров доложил о мерах,которые реализуются сегодня для достижения плановых показателей по вводу жилья.В частности, второй год подряд на территории Томска проводится инвентаризацияпоселков ИЖС и работа с собственниками по узакониванию построенных, но невведенных объектов. Инвентаризацию провели уже в 16 поселках индивидуальнойзастройки: Апрель, АТИЗ, Росинка, Наука, Залесье, Родионово, Озерки, Каштак,Родник, Просторный, Каскад, Холмы, Геологов, Светлый, Кузовлево и Копылово. Наданных территориях с начала года введено в эксплуатацию 104 жилых дома, а в целом на территории города узаконено 339 домов ИЖС площалью 38,7 тысячметров квадратных.
Для развития многоэтажного жилищного строительства, в томчисле с целью расселения аварийных домов, ОГКУ «Облстройзаказчик» безвозмезднопереданы два земельных участка в микрорайоне №8 «Солнечной долины» площадью 11га, где до середины 2022 года запланировано возвести 15,5 тысяч квадратныхметров жилья, и в переулке Целинном, 29 — 1,2 га, где ввод 8,8тысяч квадратных метров жилья планируется уже до конца 2021 года.
Подготовлены и выставлены на аукционы по продаже прав арендыдва земельных участка общей площадью три гектара с ориентировочным выходомжилья около 25 тысяч квадратных метров на улице Высоцкого, 8г и Иркутскомтракте, 185б. Также для нужд ИЖС выставлены на торги 86 земельных участков, на41 из которых право аренды уже реализовано. В период действия нацпроекта с 2021по 2024 годы планируется предоставить с торгов земельные участки площадьюпорядка 114 гектар. Это территории в районе Соснового бора, улицы Б.Подгорная, Кузовлевского тракта и поселка Заварзино-Радиостанция №1, 2.
В рамках развития застроенных территорий под жилищноестроительство планируется предоставить земельные ресурсы в районе улицыКрасноармейской. Учительской, Обской, Каховской, Энтузиастов, Баумана, Кедровой,поселка Светлый, где возможно построить более 83 тысяч квадратных метров жилья.
Продолжится в Томске и реновация бывших промышленныхтерриторий. Речь идет о участках площадке Радиозавода на улице Мокрушина,территории ТЗИА на улице Войкова, участке «Горзеленхоза» на улице Яковлева,площадке Сибкабеля на площаде Соляной, территории «Томлесстроя» на улице Нижне-Луговая,земельном участке Дрожжзавода на проспекта Ленина, 190 и территории ТИЗна улице Учебной. На данный момент уже ведутся работы на площадке бывшегоГПЗ-5, где планируется построить 50,7 тысяч квадратных метров жилья.
В целом территория бывших промпредприятий, которую возможнопередать под жилую застройку, составляет порядка 70 га. В перспективе на нейвозможно возвести 375 тысяч квадратных метров жилья. Однако эта работа требует снятиясанитарно-защитных зон и внесение изменений в части зонирования и разрешенныхвидов использования. В ходе совещания обсуждались проблемы, которые возникаютпри реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».
