Tomsk.ru продолжает проект про молодых активистов, которым не безразличны свои дома. В проекте «Жизнь моего двора» собраны истории с разных уголков города об островках порядка и чистоты, которые образовались силами молодежи.
Наш герой — Максим Забелин живет на Иркутском тракте, 191. Максу 29 лет, он председатель ЖК «Соседи» и ТОСа «Молодежный». Дом был сдан в 2015 году. В 2018-м там появился ЖК. А ТОС, объединивший шесть домов, появился уже в начале 2019 года.
«Я никогда не стремился быть председателем жилищного кооператива и лезть в сферу ЖКХ. Однако пришлось из-за больших проблем. Несмотря на то, что дома — новые, с УК не получалось взаимодействовать. Я был председателем совета дома, с такими же молодыми председателями из соседних домов в конце 2016 года мы начали создавать жилищные кооперативы и брать управление на себя. Для создания ТОСа нужно было собирать подписи среди жильцов, проводить собрание, пригласить администрацию, регистрировать юрлицо — все это заняло год. Когда получили бумагу — уже знали, что будем делать с ТОСом», — отметил активист.
Это интересно:
- ТОС «Молодежный» объединяет шесть многоквартирных домов и полторы тысячи жителей.
- Пять домов ТОСа перешли в жилищные кооперативы.
- Три года назад на территории ТОСа один из жильцов смастерил дом на дереве.
После того как молодым активистам удалось набраться опыта управления и навести порядок в своих домах, взялись за благоустройство.
«Мы нашли такую тему в Томске, как территориальное общественное самоуправление. В городе уже около 40 ТОСов, большинство не имеют статуса юридического лица. Нам он был нужен, чтобы участвовать в конкурсах и грантах. В итоге сейчас уже имеем результаты», — поделился Максим.
«Молодежный» победил в конкурсе «Лучший ТОС» в номинации «ТОС как территория комфортного проживания», благодаря которой на площадке начали устанавливать ограждение для подвижных игр с мячом. Максим также рассказал о комплексе ГТО, который появился благодаря муниципальной программе «От томского двора до олимпийского пьедестала». На ней обустроено травмобезопасное покрытие, чему также поспособствовала активность жителей.
«Обычно ставят брусья, турники и засыпают песком. Но у нас была подготовленная асфальтированная площадка, которую засыпать песком было бы глупо, поэтому договорились об обустройстве травмобезопасного покрытия. В таких конкурсах одним из главных критериев является финансовое участие жильцов, поэтому в работы пришлось вложить и деньги жилищного кооператива. А детскую площадку рядом установил застройщик. Мы хотим добавить туда элементов, чтобы было классно!» — отметил активист.
Держим связь!
Как и во всех домах, где развито самоуправление, во всех домах ТОСа «Молодежный» жители активно общаются в чатах.
«Это было то, с чего начинали — без обратной связи не понятно, что делать. Каждый год собираемся на общедомовые собрания, отчитываемся за предыдущий год и определяем планы на следующий. По примеру моего дома: сначала меняли входные двери, затем установили систему из 22 видеокамер, чтобы в дом не мог войти посторонний, не попав на камеру. И это свело к минимуму случаи вандализма. У нас есть группа ВК, активно ведем инстаграм ТОСа «Молодежный». И через эту коммуникацию активно взаимодействуем с жителями. Любой может написать, предложить идеи, внести корректировки в благоустройство», — рассказал Максим.
Благодаря такому взаимодействию выросла и поддержка жильцов.
«В целом 90% жителей платят исправно. В микрорайоне преобладающее большинство семей с детьми. Они растут у меня на глазах — вчерашние дети уже выше меня, а на площадке пусто у нас не бывает», — отметил Забелин.
Слова подтвердили молодые мамы, которые гуляли с детьми в момент, пока мы беседовали с председателем. Например, Екатерина Шестакова состоит в совете соседнего дома.
«Мы все про наш двор узнаем через Макса. Также передаем просьбы — земли, например, привезти. Он мне отвечает, что да как, а я транслирую другим. У нас пока УК, но мы переходим в ЖК, и председателем дома будет также Максим. Его дом — образцово-показательный, чистый. У нас не убийственно плохо, но хотим лучше», — отметила Екатерина.
Праздник раз в год — уже мало!
Также молодая мама рассказала про праздник, который помог объединить людей. Подробнее о нем, о том, почему в благоустройство должна идти молодежь, и о планах ТОСа — в подкасте Tomsk.ru:
Плеер #1:
Плеер #2:
Про праздники каждый из жильцов, с кем мы говорили, говорил с радостью.
«Мы тут проводили праздник на открытие площадки 1 сентября. Было полно детей, хорошая энергетика, и сейчас эта площадка по факту является местом притяжения микрорайона и домов в округе. Когда мы здесь закончим — не будет такого времени, когда здесь не будет людей», — отметил Максим.
Причем и до появления площадки скучно во дворе не было: активисты организовывали открытые тренировки по боксу, праздники совместно с некоторыми компаниями, с участием аниматоров и ростовых кукол.
«Праздники востребованы однозначно. Раньше я думал, что одного в год достаточно, теперь понимаю, что надо собираться раза 4 в год. Это показывает, что мы двигаемся, появляются новые возможности. Раньше люди часто жаловались, а сейчас часто пишут: «Как круто, что я живу в Молодежном», — об этом Максим говорил с улыбкой.
Немного о планах
На достигнутом ТОС и не думал останавливаться. Максим уже назвал несколько идей, которые в будущие годы активисты намерены воплотить.
«Из-за того, что в этом году по бюджету мы не прошли, появились грандиозные планы на следующий год. Мы разобьем территорию по зонам: для старшего поколения, отведем детскую зону и небольшой скейт-парк. Когда у нас еще ничего не было — дети постоянно колотили из мусора какое-то подобие рампы. И когда я их опрашивал, они говорили: «Мы хотим вот эти штуки все». Раньше возможности такой не было — объективно были проблемы на домах, и мы не могли деньги тратить на обустройство двора. Сейчас, с уже устоявшимся ЖК и ТОСом, в сотрудничестве с городской администрацией, мы можем развивать вот эти пространства».
С такой молодежью жильцы могут быть уверены, что все озвученные планы осуществятся.
Хочется увидеть большеподобных инициатив? Переходите на вкладку спецпроекты в рубрику «Жизнь моего двора»
