В проекте «Жизнь моего двора» Tomsk.ru рассказывает о молодых активистах города и о том, что они делают для своих домов и дворов. У некоторых горожан нет своего двора. Например, за Мельничной, 47, не закреплена отдельная придомовая территория. Однако это не мешает активным жителям делать свой дом лучше.
Наши герои — Татьяна Иванова и Лев Астахов, те, под чьим надзором преобразился подъезд. Татьяна Владимировна — председатель правления ТСН «Мельничная, 47». Она рассказала, как преобразились стены подъезда.
«Косметический ремонт в подъезде мы делали этим летом за счет средств ТСН. Нашли в Google два трафарета, утвердили их на правлении. А бригада маляров их использовала в покраске. В нашем доме живет дизайнер Светлана Смолякова, человек отзывчивый, безвозмездно все делает. Мы найдем решение для оформления подъезда, она проконтролирует», — поделилась председатель.
Увидеть, как они превратили свой подъезд в настоящий арт-объект, можно в нашем ролике:
ЭТО ИНТЕРЕСНО:
- На Мельничной, 47, — 159 квартир, также 1-й этаж занимают офисные помещения.
- Товарищество собственников недвижимости в доме существует 3 года.
- В общем чате дома — больше 110 человек.
- По дому установлены 28 камер, чтобы контролировать порядок.
Люди просят красоты
Татьяна убеждена: для благоустройства важны ответственность, энтузиазм и идеи. Сам совет дома изначально хотел оставить стены белыми, однако жильцы настояли на красоте. В дальнейшем активисты хотят перегородить часть подъезда и отвести немного места под колясочную и велопарковку.
Одна из трудностей для всех жителей — это отсутствие собственного двора. Придомовой территории по факту нет — вокруг плотная застройка. На крыше парковки также нельзя устанавливать тяжелые конструкции. В будущем в аренду дому на Мельничной, 47, могут отдать участок напротив, где стоит расселенный дом.
«Если все оформят по документам, через пару лет за символическую плату мы сможем разбить там детскую площадку. А на крыше парковки планируем обустроить релакс-зону. Планируем благоустройство, лавочки, вазоны в будущем году. Самое главное — Светлана предложила сделать большое граффити, чтобы вид сверху был красивым. Ищем людей, которые смогут сделать это», — отметила Татьяна.
Помимо ухоженного подъезда, жильцы и на своих этажах соблюдают чистоту, для озеленения высаживают цветы на своих подоконниках и обустраивают небольшие арт-уголки. Так, у лифта на одном из этажей повесили зеркало, напротив — мини-панно, а рядом с одной из квартир на стене создана лепнина в виде цветка.
«Мы разрешаем людям такие проявления творчества делать. Пусть не в едином стиле», — пояснила Татьяна.
Народный контроль
Как и в любом доме, на ул. Мельничной, 47, не обходится без случаев нарушения порядка. Однако жильцы ценят то, что уже сделано в их доме.
«В целом большая часть жителей активная. У нас практикуется настоящий народный контроль. Существует группа в WhatsАpp, в которой мы взаимодействуем, делимся фото, видео, решаем проблемы, будь то оставшийся мусор от строителей, шум в позднее время либо надписи на лифтах. Все это фиксируется на камеры, и люди могут извлечь информацию из архива. Был случай, когда зашел посторонний и украл из подъезда гидрант. Но в сплоченной работе жителей и наблюдателя это разрешилось, и преступника нашли», — рассказал член совета дома Лев.
Кстати, чат дома разгрузил приемные дни ТСН. Как уточнила Татьяна, раньше люди ими пользовались, а сейчас предпочитают решать вопросы в мессенджерах. Как только дом начал заселяться — молодые активисты организовали чат для общения и взаимодействия.
«В большинстве домов, где есть ТСЖ, есть чат. Это самый эффективный способ взаимодействия между жителями, есть модератор чата. А Татьяна там проводит голосование, где выносит перечень того, что в доме можно улучшить. Впоследствии это воплощается в жизнь», — рассказал Лев.
О том, как проявляется народный контроль и как сами жильцы оценивают работу ТСН, — в подкасте Tomsk.ru
Плеер #1:
Плеер #2:
О проблемах и решениях
Молодые активисты рассказали и о других проблемах, с которыми приходится сталкиваться. Первое — собираемость платежей.
«У нас она процентов 80. Не очень хороший показатель. Из 160 квартир 20 стабильных неплательщиков, при этом долгов перед ресурсоснабжающей организацией у нас нет. Мы сделали так, чтобы у жильцов не было индивидуальных лицевых счетов: выдается одна квитанция. Это удобно для жильцов, а все судебные издержки, благодаря нашему юристу, берем на себя не мы, а ответчик. И во многом здесь можем посоветовать иметь на вооружении грамотного юриста, работой нашего мы очень довольны», — отметила председатель.
Также вопросы вызывала дорога за домом, которой пользуются жильцы.
«Наша управляющая эффективно консолидирует идеи и просьбы жителей дома и взаимодействует с администрацией Ленинского района. Долгое время вопросы вызывала периферийная дорога сзади дома. Администрация Ленинского района не смогла с этим вопросом помочь, мы обратились к руководителю одной из томских компаний Андрею Вальтеру. Он оказал содействие, благодаря этому привели дорогу в порядок», — рассказал Лев.
Лестницы не для игр
Также одной из серьезных проблем высотных домов остаются наружные лестницы, которые дети используют для своих игр
«Хочу обратиться к родителям. Начался учебный год, наш дом 16-этажный, пожарные выходы мы не имеем права закрывать, и дети постоянно там бегают. Видно, что дети из нормальных семей, просто родителям нужно контролировать их досуг. Внешние лестницы не предназначены для того, чтобы там играли. Следите за тем, куда ходят ваши дети после школы. Мы обращались к участковому по этому вопросу, в школе №16 с учениками проводились беседы», — Татьяна вынесла свое обращение отдельной темой, чтобы подчеркнуть важность этой проблемы.
Изменения внутри и вокруг
В целом же, многие жильцы замечают не только изменения в своем подъезде, но и в своем районе.
«Вокруг дома есть изменения в благоустройстве, все это замечают. Построили спортивную площадку напротив школы, рядом снесли завод со времен Второй мировой войны — там планируют дом среднего класса строить. Снесли рыбзавод, также сносят старый дом, скоро там должен появиться сквер. Я тут живу три года, фиксирую изменения, район развивается. Я за то, чтобы все жители города и в общем все товарищества проявляли активность, участвовали во всех улучшениях», — отметил Лев.
Мы поддерживаем эти слова и уже удостоверились с помощью наших героев, что менять город можно начать со своего дома.
Перенимайте опыт наших активистов и вдохновляйтесь другими героями проекта «Жизнь моего двора»!
