«Жизнь моего двора». Tomsk.ru запускает новый проект о вкладе активной молодежи в развитие городской среды и новых общественных пространств в томских микрорайонах. Мы расскажем о лайфхаках, которые позволяют экономить средства на ремонт и благоустройство, новых технологиях, показавших эффективность, а также о том, как рождаются самые невероятные инициативы и о тех, кто за этим стоит.
Председатель ТОС «Нефтяной» Виталий Полстяной — первый герой проекта. В свои 32 года молодой человек ловко решает проблемы благоустройства и жизнедеятельности семи многоквартирных домов в новом микрорайоне Томска.
Это интересно:
- 7 домов входят в ТОС «Нефтяной»
- Микрорайон существует с 2013 года
- Около 3500 жителей охватывает деятельность ТОС
- Зимой из микрорайона вывозят по 70 КамАЗов снега
- В микрорайоне установлено около 160 видеокамер
ТОС — это не просто про цветы и клумбы
ТОС «Нефтяной» становится ежегодно участником и призером городских конкурсов по благоустройству. Эксперты дают высокую оценку как образцовому содержанию подъездов, малым архитектурным формам, чистоте во дворах, так и многообразию и художественной ценности клумб возле ряда домов микрорайона.
Комфорт достигается разными мелочами, уверен Виталий Полстяной.
«Например, в подъезде мы боремся с коронавирусом с помощью бактерицидной лампы, так как есть и молодежь, и старшее поколение. Добавляем различные мелочи. Доска информационная. Базовые вещи отражены. Договорились, что во время «дистанционки» надо ввести часы без шумных строительных работ, обсудили с жителями, определили время. На сайте микрорайона сделали раздел «Ярмарка мастеров». Афишируем таланты наших соседей. Чтобы они пользовались услугами друг друга. Например, житель с лазерным станком обыграл название микрорайона, сделал символ. Все соседи разноплановые, у них много талантов, поэтому получаются клумбы с различными задумками, дизайном. У всех свое видение, приятно вечерний променад провести», — рассказал активный томич.
Юридически каждая площадка относится к конкретному дому, а хочется, чтобы гармонично развивался и обустраивался весь микрорайон, заметил Виталий. Так, между домами появилась дорожка-пандус. ТОС выиграл грант ТДСК, часть денег председатели домов добавили из своих накоплений. В будущем в этой центральной зоне будет оборудована фестивальная площадка «Сердце Сибири».
ТОС — это больше про развитие территории, доступной среды, а не только про цветы и клумбы, отмечает активист. На всех адресах в микрорайоне выделяются и помечаются места для лиц с ограниченными возможностями, чтобы меньше было конфликтных ситуаций. Председателей домов потихоньку отправляют на курсы. Необходимо постоянно пополнять знания, отслеживать нововведения.
Ты сам выбираешь, в каких условиях тебе жить
Проектировщики городских микрорайонов делают свою работу, а жизнь потом показывает более удобные и жизненные варианты. Обеспечивать этот комфорт для жителей микрорайона взялись представители разных поколений.
Почему это важно — в подкасте Tomsk.ru:
Плеер #1
Плеер #2
Рассказал Виталий Полстяной и как на практике работает схема по выявлению активных жителей района и созданию ТОСа.
«Сначала создается Совет дома на конкретном адресе. Когда уже все сделали ремонт в новых квартирах, начинают задаваться вопросами, а как будет организована жизнь в подъезде и во дворе. Потом образовался Совет микрорайона. Там уже не просто взаимодействие с управляющими компаниями, но и сотрудничество с властью, можно подключать ресурсы администрации. Все начиналось с общения, с обмена опытом, кто какой ремонт сделал, группа в соцсетях появилась. Дальше начали развиваться, спрашивать, нужна ли помощь в чем-то», — восстановил ход событий председатель ТОС «Нефтяной».
Обсуждаются различные решения, материалы, дизайн. К этому процессу подключен все неравнодушные жители микрорайона:
«Современные материал используем: цветную крошку попробовали, шелуху. Ищем экологичные варианты. Например, камни сильно загрязняются, их надо мыть. Жителей много, все перемещаются, смотрят удачные варианты благоустройства в других регионах. Какие-то поправки вносит климат», — пояснил Виталий.
Грамотное управление может из жилья эконом класса сделать элитный вариант
Многие улучшения, по словам Виталия Полстяного, можно вводить поэтапно, делать благоустройство по частям. Не должны пугать объемы, важно заручиться информационной поддержкой по многим вопросам.
«Только один раз нам пришлось собирать дополнительно деньги с жителей. Все остальное делаем из средств, собранных на текущий ремонт. Должна формироваться какая-то экономия. По утвержденному ранее плану проводим работы по энергоэффективности, например. Нами движет небезразличие, неравнодушие. Все понимаю, каким трудом дались эти квартиры», — отметил активист.
Виталий предложил посмотреть на ситуацию с экономической позиции:
«Тебе может быть не нужно благоустройство, у тебя может не быть детей, но уровень необходим, так как в противном случае жилье будет терять в цене. То, что нам по силам, необходимо делать. Это для всех нас общественная нагрузка, ни для кого это не работа, мы не получаем за это зарплаты. Когда-то уделяешь этому целый день, иногда несколько часов. У тебя может не хватать знаний, рук. Это нужно выстраивать отношения с соседями. Надо понимать, что это невозможно сделать одному, нужна команда», — признался томич.
А с командой активистов микрорайону повезло. С этим никто и не спорит.
