Многие люди, которые решают покупать квартиру без помощи риэлтора или юриста, подвергают себя опасности: мошенники легко обманывают доверчивых людей с помощью документов или других нюансов.
Поэтому проверить объект недвижимости перед покупкой — это первостепенная задача любого желающего обзавестись квартирой или участком. К счастью, сейчас этот процесс упрощен максимально. Об этом — ниже.
Зачем нужна проверка?
Для покупателя это снижение рисков, которым подвергаются его собственные деньги. Если вдруг что-то пойдет не так, то даже спустя несколько судов вернусь абсолютно всю сумму не получится. У мошенников есть хорошо отработанные схемы, когда покупатель остается и без денег, и без квартиры.
Для продавца важна дополнительная безопасность. Ведь существует какой-то нюанс, о котором он не знает, и спустя время этот нюанс всплывет, деньги придется возвращать. А все ли они еще в наличии?
Получение справки ЕГРН в один клик
Изначально проверьте документы, подтверждающие личность собственника — с этого стоит начать. Далее — правоустанавливающие документы, которые подтверждают, что человек продают СВОЮ квартиру, а не с помощью популярной мошеннической схемы пытаются «всучить» вам съемную квартиру.
Здесь наступает время выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которая позволит вам узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры и проверить, есть ли у недвижимости обременения и другие собственники.
Обратите внимание: на сайте можно получить срочную расширенную выписку в течение получаса после заказа, и порой именно скорость подготовки документа играет решающую роль. Более того, на сайте вы ничего не перепутаете и не заблудитесь — интерфейс понятен интуитивно.
Сервис предлагает выписки ЕГРН не только для квартиры, но и для земельных участков, где вы можете проследить всю историю участка, узнать о его точной площади, местоположении и границах.
Если нужна полная проверка
То всегда лучше обратиться к компетентным людям — мягко говоря «испортить» вам впечатления от долгожданной покупки недвижимости может любая, казалось бы, незначительная мелочь. Мошенники ищут и находят лазейки везде. Одной справкой ЕГРН можно не обойтись.
В этом случае удобнее и безопаснее всего заказать полную проверку квартиры и дождаться, когда вся информация и документы окажутся в вашем распоряжении. С такими данными на руках куда спокойнее совершать любые сделки.
Кадастровая карта онлайн
По каждому объекту недвижимости вы можете получить еще больше информации, если откроете кадастровую карту онлайн. Например, здесь есть информация о кадастровой стоимости, номеру и перечню других пунктов. Через кадастровую карту можно заказать выписку из ЕГРН и другие справки.
Вся информация на кадастровой карте является актуальной на 2020 год.
