В редакцию обратился председатель жилищно-строительногокооператива (ЖСК) «Дальне-Ключевская, 5» Сергей Барский. По словам томича,летом прошлого года на его доме частично обрушилась отделка фасада. Жильцыорганизовали все необходимые экспертизы и подготовили проектно-сметнуюдокументацию на реконструкцию. Стоимость строительных работ составит околовосьми миллионов рублей. Изначально на запрос в областную администрация горожанам пришел ответ за подписью вице-губернатора Евгения Паршуты. В документе говорилось, что городской комиссии по чрезвычайным ситуациям будет рекомендовано выделить на реконструкцию пять миллионов рублей. Остальные средства жильцы были готовысобрать за счет взносов за капитальный ремонт. Однако второго марта представителирайонной администрации на комиссии по чрезвычайным ситуациям постановили, что готовы выделить только 1,7 миллиона рублей на демонтаж, а замену утеплителя и новый облицовочный жильцы должны сделать за свой счет. Наданный момент на счете капремонта дома немногим более двух миллионов. При этом на заседание КЧС не пригласили ни представителя жилищно-строительногокооператива, ни сотрудника проектной организации, которая разрабатывала документацию.
Напомним, история с домом по Дальне-Ключевской, 5 началась виюле прошлого года. В городских пабликах появилась фотография фасада, укоторого частично отошла кирпичная облицовка. Момент обрушения зафиксировалакамера наружного наблюдения.
Специалисты ТГАСУ провели первичный осмотр здания, передфасадом установили заграждения. Затем жильцы заказали экспертизу проблемногофасада, оплатили проект.
Согласно заключению экспертов, наружные стены с двух сторон дома находятсяв аварийном состоянии, и существует угроза здоровью граждан. Кроме того, помимодемонтажа облицовочного кирпича необходимо полностью заменить существующийтеплоизоляционный слой. Проводить эти работы необходимо одновременно.
На данный момент ограждение по-прежнему установлено, однакоесть опасность, что кирпичная отделка может обрушиться на прохожих с верхнихэтажей. В таком случае заградительные знаки не помогут уберечься от травм.
Ситуацию прокомментировал эксперт тематической площадкиОНФ «Жилье и городская среда», юрист в сфере ЖКХ и жилищногозаконодательства Владимир Фурсин.
«У жителей дома сложилась ситуация, близкая к чрезвычайной.Поскольку застройщика теперь не существует, а дом стоит на муниципальной землена территории населенного пункта, власти обязаны принять активное участие вреставрации. Орган местного самоуправления выдавал разрешение на строительствои, по-хорошему, должен был его курировать. Следовательно, поскольку застройщикне выполнил свои обязательства и спросить с него нельзя, основная часть виныложится на власти. Однако в данном случае жителям предлагают самим решать проблему»,— отметил эксперт в сфере ЖКХ Владимир Фурсин.
Как рассказала глава Ленинского района Светлана Садковская, составкомиссии по чрезвычайным ситуациям утвержден. Для того, чтобы присутствовать наее заседаниях, нужно в нее входить. Поскольку со стороны Сергея Барского непоступало просьб об участии в КЧС, его не уведомили о заседании.
Светлана Садковская также уточнила, что на данный момент решениео выделении каких бы то ни было средств еще не принято. На заседании комиссиибыло предложено выполнять работу по этапам.
«Сергею Сергеевичу было предложено убрать облицовочныйкирпич, закрепить торцевые стены и в зависимости от того, как будут развиватьсясобытия, принимать дальнейшие решения. Надо признать, что тот облицовочныйкирпич, который отошел, сегодня представляет угрозу. Возможно, вы со мнойсогласитесь, что утепление и обшивка стен не связаны с работой КЧС. Можнопо-разному их утеплять и обшивать. В состав комиссии входят строители. По ихсловам, сегодня технология позволяет поэтапно проводить работы, и необязательно делать утепление и обшивку сразу после демонтажа», — отметилаСветлана Садковская.
Она также уточнила, что не может сказать, выделит лирайонная администрация или городской бюджет после демонтажа средства наустановку теплоизоляции и облицовки.
