Жилой дом мешает строить федеральную дорогу на улице Балтийской. Можно ли верить в неприкосновенность частой собственности, если твой дом стал камнем преткновения?
Скандал между собственниками недвижимости и городской администрацией разыгрался на переулке Верхнем. Это недалеко от Балтийской, где сейчас идет масштабное строительство – Балтийская станет дорогой к одному из корпусов ТВЗ.
Изначально на переулке находилось 12 деревянных домов. 11 из них расселили, а постройки уже снесли. А вот с 12-тым домом возникла проблема: администрация неоднократно пыталась выкупить постройку и землю в собственность муниципалитета, но жильцов не устраивает предложенная сумма. В отношении них уже не раз звучали обвинения, а недавно половину их дома попросту снесли экскаватором.
— Нам позвонил заместитель мэра Александр Мельников. Сказал, что хотел бы переговорить. Мы думали, что власть решила пойти нам на уступки, так что отправились всем составом. У нас три собственника жилья – я и мои взрослые дети, – рассказывает собственница дома по адресу пер. Верхний, 2 Наталия Иванова. – Но Мельников начал нам угрожать – говорит, если не подпишите документы, мы снесем ваш дом.
Собственники бумаги не подписали, и угрозу реализовали практически мгновенно. Через несколько минут после выхода из кабинета заммэра Ивановым позвонили из частного охранного агентства, к услугам которого они вынуждены были прибегнуть. Рассказали, что половины их дома уже нет, причем вывести частных охранников помогли сотрудники РОВД.
— Администрация решила действовать варварским методом, несмотря на то, что есть законные пути. Закон оговаривает, что если две стороны не могут прийти к согласию, то администрация может принудить продать дом и снести его. Но это допускается только по решению суда, обратиться в который можно спустя год после выхода постановления о сносе жилья, – заявил адвокат Евгений Куц.
Женщина вместе с двумя взрослыми детьми владеет долей в две трети от этого дома и прилегающего земельного участка. Третьей третью владеет брат Наталии, ее он уже продал за 3 миллиона рублей. Наталье мэрия предложила 1 миллион 900 тысяч рублей, ее сыну и дочери по 1 миллиону 1150 тысяч.
По словам Александра Мельникова, в тот день была снесена уже проданная часть дома. Правда, с точки зрения закона, делать это было нельзя, ведь дом – целостная постройка. Разрушение одной части приводит в негодность все жилище.
— Это уже не первое правонарушение, допущенной в адрес семьи Ивановых, – поясняет адвокат. – Были обрезаны все коммуникации: сейчас в доме нет ни воды, ни тепла, ни света. Также безо всякого предупреждения были снесены все надворные постройки, включая туалет. Мы обращались с письмами ко всем чиновникам – ни одного ответа.
Освободить дом собственники готовы только за 8 миллионов рублей в сумме. Это вдвое больше, чем им предлагают сейчас. По словам жильцов, деньги не такие уж большие – у некоторых соседей жилье выкупалось и за 12 и за 16 миллионов. То, что разброс цен на этом переулке выдался очень большой, не отрицают и в мэрии. Но цену собственности, по словам чиновников, назначал независимый оценщик, прошедший по конкурсу. Поэтому оснований для претензий нет.
— Они дождутся того, что вообще ничего не получат. Сейчас идет чистой воды спекуляция и попытки поправить свое материальное положение, – заявил заместитель мэра города Томска Александр Мельников. – В данный момент рассматривается вариант, что мы вообще откорректируем трассировку. То есть дорогу придется слегка передвинуть, потому что это дешевле, чем с жильцами торговаться. В этом случае они останутся жить в своей хибаре в центре транспортной развязки.
Сейчас Наталья Иванова и ее адвокат намерены добиваться возбуждения уголовного дела по факту уничтожения имущества. Также жильцы уже обратились к главному прокурору области, который распорядился провести проверку с целью установления законности предпринимаемых администрацией действий.
Редакция новостей tomsk.ru
