Более 150 вариантов дач выставлено на продажу в Томской области. У их владельцев есть еще около месяца на то, чтобы продать свою загородную недвижимость. Потом, по словам экспертов, наступит «мертвый сезон».
«Дача — это такой специфический товар, когда ее приобретаешь нужно смотреть земельный участок и ландшафт. Соответственно, это можно оценить в тот временной период, когда нет снега: с апреля по октябрь. Дом-то можно осмотреть в холодное время года, и даже лучше его осмотреть в стужу с точки зрения отопления и крыши. Все, что не успели продать до конца сентября, потом продается весьма проблематично. Непроданные участки дачники вынужденно засаживают. Если не засадить, вообще не продашь. Спрос на дачи высокий, как и на всю загородную недвижимость для отдыха. Главное, не переоценить товар. Люди воспринимают иногда совет риэлтора в штыки, потом год продают, два продают. Налоги платят. Виной всему — неправильное ценообразование», — рассказала порталу Tomsk.ru руководитель томского агентства недвижимости «Лагуна» Наталия Быкова.
Самую дорогую дачу можно купить в Томской области почти за 4 миллиона рублей. Она расположена в Заварзине. За эту сумму продавец предлагает дом 100 квадратных метров и общую площадь участка в 13 соток.
Чуть дешевле можно найти элитные дачи в Тимирязевском, СНТ Левобережье, Коларове и в деревне Оськино (Шегарский район).
Самую недорогую дачу с небольшим домиком и участком в 6 соток можно купить в Предтеченске за 150 тысяч рублей, сообщают ресурсы с объявлениями о продаже загородной недвижимости. Средняя цена на дачные участки с двухэтажными домами и участками в 6-8 соток варьируется в районе 700-800 тысяч рублей. Такие предложения, в основном, расположены в Аникине, Кисловке, Заварзине и поселке Светлом.
Самый дорогой участок земли, который встретился журналистам редакции портала Tomsk.ru в базах объявлений, стоил 2 200 000 рублей за 11 соток без насаждений и строений и располагается он в поселке Апрель.
Ранее мы рассказывали об особенностях дачной амнистии-2019.
Если вам есть о чем рассказать, звоните нам в редакцию по телефону 522-099
