Госдума приняла во втором, основном чтении законопроект о введении «дачной амнистии-2» и расширении ее действия.
Срок действия закона: до 1 марта 2021 года. Предыдущий этап действовал на протяжении 13 лет. Что позволило россиянам оформить более 13 миллионов объектов недвижимости, включая дачи, садовые участки, бани, гаражи и земельные участки, сообщает «Российская газета».
До указанной даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется только технический план. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно, уточнил глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Стоимость
Подготовкой технических планов занимаются кадастровые инженеры. В Томске такие услуги предоставляют более 60 организаций. В среднем, процедура занимает от 10 дней и стоит в нашем городе около 5000 рублей.
Регионы вправе бессрочно теперь устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ.
Также предстоит заплатить госпошлину в 350 рублей (за регистрацию недвижимости в упрщенном порядке).
Виды объектов, которые можно оформить по дачной амнистии:
участки земли, предназначенные для садоводства, огородничества, подсобного и дачного хозяйств, строительства гаража или дома
непосредственно постройки на этих участках, такие как дачные домик, бани и другое.
Документы
- паспорт;
- кадастровый план участка;
- правоустанавливающий документ на земельный участок или выписка из ЕГРН;
- декларация об объекте недвижимого имущества (выдается в Росреестре);
- технический и кадастровый паспорта жилого дома (выдается БТИ).
При отсутствии документов на участок придется обратиться в городскую или сельскую администрацию и попросить выписку из хозяйственной книги.
Куда обращаться
Услуга предоставляют отделы Росреестра и МФЦ
Эксперты советуют вместе с участком регистрировать и хозпостройки на нем. Это позволит оформлять на них страховку на случай, например, наводнения или пожара. Оформляются права на хозпостройки проще, чем на дом. Сделать это можно без получения разрешения на строительство. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением, документами на земельный участок и заполнить декларацию с информацией о постройке.
Для любых нежилых объектов, а также для домов на садовых и дачных участках, «дачная амнистия» действует бессрочно.
Ранее сообщалось, что в Томской области за действие первой «дачной амнистии» более 60 тысяч томичей зарегистрировали в собственность дачные дома, земельные участки и хозяйственные постройки. Чаще всего томичи оформляли в собственность земельные участки (более 33 тысяч), объекты недвижимости нежилого значения (более 19 тысяч) и жилые строения (свыше 10 тысяч).
Редакция портала Tomsk.ru также проанализировала текущий спрос на дачи и участки под Томском, сопоставив цены, районы и проблемы.
Также мы разобрали к чему готовиться владельцам участков, дачи которых расположены рядом с ЛЭП.
Мы также писали о даче на берегу Томи, которую продают почти за 8 миллионов рублей.
Если вам есть о чем рассказать, звоните нам в редакцию по телефону 522-099
