Мировой финансовый кризис, который "широко шагает по планете" уже затронул российскую экономику. Однако он незначительно повлияет на рынок недвижимости. Такие прогнозы делает "Тройка Диалог" и МВФ. Они считают, что ВНП России в 2009 году опустится с 7 до 5 %, по сравнению с 2008 годом.
"Мы завершим все анонсированные проекты в срок, в том числе и находящиеся на ранней стадии разработки" официально заявила глава Inteko Елена Батурина. В отличие от других застройщиков, Inteko не собирается замораживать или откладывать новые проекты: "Наоборот, мы планируем развивать и увеличивать наш порфтолио, включая объекты жилой и коммерческой недвижимости в регионах".
С одной стороны, российский рынок недвижимости будет оставаться привлекательным для инвесторов: "В России минимальная чистая прибыль от проектов недвижимости составляет в районе 10-15%, в то время как в Европе она составляет в среднем не более 5%", — подчеркнул Ханну Лейнонен, президент финской строительной группы YIT, которая уже считает себя полноправным игроком на российском рынке недвижимости.
С другой стороны, увеличение финансового и организационного давления на рынок недвижимости в России и в мире требует нового, более глубокого анализа текущих тенденций и инновационных решений для более сбалансированного и продолжительного строительства в ближайшем будущем, говорится в пресс-релизе.
После стабилизации цен на жильё в первой половине 2009 года закончится период ожидания, а значит, спрос на недвижимость в Москве и других крупных городах России будет расти, в то время как спрос на коммерческую недвижимость останется неизменным.
