Мировой финансовый кризис по-разному повлиял на игроков рынка недвижимости. Из-за резко сократившегося спроса некоторые девелоперы уже ушли с рынка, многим пришлось сократить штат, третьи отказались от перспективных проектов. В холдинге "МОНОМАХъ" заявляют, что объемы продаж квартир и таунхаусов остаются по-прежнему высокими.
Известные события мирового фондового рынка сентября–октября 2008 года отразились и на отечественном рынке недвижимости. Многие отечественные девелоперы были вынуждены отказаться от агрессивной политики, заморозить новые проекты, сократив занятых в них сотрудников. Тревога заметна даже среди крупнейших застройщиков и инвесторов, поскольку падает основной показатель успешности бизнеса: уровень продаж.
В холдинге "МОНОМАХъ" заявляют, что спрос на жилые объекты недвижимости остался таким же высоким. Эксперты Холдинга связывают это, в первую очередь, с тем, что у людей созрела необходимость обеспечить свои сбережения надежным вложением.
В силу отказа многих банков от ипотечных программ, число конечных сделок на покупку дорогих квартир в Москве несколько упало. Зато вырос интерес к жилью эконом-класса в ближайшем Подмосковье. Приобретение жилья в новостройки Химок, Зеленограда или Лыткарина считается наиболее перспективным, доступным и доходным вложением средств.
Эксперты холдинга считают, что главное преимущество купли жилых площадей в новостройках вовсе не в гарантиях безопасности сбережений от дальнейших финансовых потрясений. А в том, что на этом можно еще и заработать, нивелируя возможные инфляционные и даже девальвационные процессы. "Один рубль, вложенный на нулевом этапе строительства, превращается в два–три после сдачи дома в эксплуатацию", – поясняет генеральный директор Компании Дмитрий Транквилицкий. Главное в этой ситуации – правильно определиться с девелопером и работать только с тем из них, надежность которого проверена временем.
