В жизни бывает всякое, и финансовые проблемы могут возникнуть совершенно внезапно. Но что делать, если у человека «висит» ипотека, а его увольняют с работы? Выход из непредвиденных ситуаций есть. Если заемщик потерял работу, заболел и еще что-нибудь, то он может взять «кредитные каникулы».
О чем речь?
Кредитными каникулами называют отсрочку платежей по кредиту на протяжении определенного времени. Банки сами заинтересованы в том, чтобы клиент продолжал платить. Поэтому они и предлагают своим заемщикам пути решения проблемы. Но уйти в кредитные каникулы может только тот заемщик, у которого есть веские причины, какие привели к неплатежеспособности.
Уважительные причины:
- Задержка зарплаты. В таком случае нужно явиться в банк, написать заявление и приложить справку с работы. Бухгалтер или прямой работодатель обязан выдать эту справку с подписью. В справке указывается дата, когда выдача денег будет возобновлена. Как правило, с отсрочкой кредита проблем не возникает.
- Потеря работы. Действия аналогичны, но еще нужно приложить копию трудовой книжки, где есть соответствующие отметки. Еще потребуется документ, который подтверждает факт, что заемщик на учете в центре занятости. Если муж/жена заемщика потеряли работу, то можно тоже получить отсрочку.
- Рождение детей. После рождения ребенка девушка уходит в декрет, соответственно, работать она не может. Если даже заемщиком выступает муж, то отсрочку получить все ровно можно.
- Болезнь. Уважительной причиной для отсрочки является и заболевание, которое привело к временной (или полной) нетрудоспособности. Для этого вместе с заявлением нужно показать справку из больницы.
- Смерть родственника. Без комментариев.
- Иные причины. Они устанавливаются в индивидуальном порядке. Может быть, что дом смыло в результате наводнения или еще что-то.
Не нужно тянуть до последнего и нельзя допускать просрочек. Как утверждают крединые эксперты портала http://www.kreditmedia.ru/, банки намного охотнее пойдут на контакт с заемщиком, если он заблаговременно явится в банк. Просить кредитные каникулы нужно в том случае, если нет возможности длительное время гасить долг. Если речь идет о сроке от 1 до 3 дней, то можно просто явиться в банк и попросить небольшую отсрочку. Тогда, скорее всего, не будет даже штрафа.
Виды кредитных каникул:
- Полное освобождение от уплаты кредита. Отсрочить выплаты могут на 12 месяцев. В таком случае заемщик может вообще не платить деньги в течении года. Но долг никуда не денется, и все «прощеные» деньги нужно будет вернуть потом.
- Изменение графика погашения. Банк может увеличить срок погашения. В таком случае размер ежемесячных платежей уменьшится. Но и итоговая переплата будет больше. Еще банк может выделить время, когда заемщик сможет гасить только проценты. Но, опять же, в дальнейшем все нужно будет вернуть.
- Изменение валюты. Раньше часто ипотеку оформляли в валюте. Но теперь рубль так низко пал на фоне доллара и евро, что ежемесячные платежи по ипотеке выросли почти в 2 раза. В таком случае заемщик имеет право сменить валюту кредита.
Вместо вывода
Добиться каникул по ипотеке просто. Важно только иметь вескую причину. Собрав соответствующие документы, нужно пойти в банк и по-человечески обрисовать ситуацию. Если заемщик гасил исправно кредит на протяжении некоторого времени, а потом у него возникли трудности, то банк в 95% пойдет навстречу.
Нужно только помнить о том, что с одной стороны кредитные каникулы позволяют справиться с временными финансовыми трудностями, а с другой – приводят в итоге к большим затратам.
