Напомним, накануне в ходе общего собрания думы Томской области депутат Евгений Павлов заявил: жители аварийных домов в Первомайском районе недовольны качеством жилья, построенного для их расселения.
«Информация, озвученная депутатом Павловым, не соответствует действительности. Строительством жилых домов, о которых идет речь, занималась строительная компания ООО «Регион-Строй». Абсолютно все объекты в селе Комсомольск Первомайского района Томской области строились строго в соответствии с проектной документацией, которая отвечает техническим регламентам, действующим на территории РФ на сегодняшний день», — прокомментировал Tomsk.ru директор строительной компании Евгений Тихонов.
Так, по словам депутата Евгения Павлова, фундамент домов положен тонким слоем прямо поверх земли, в домах нет чердаков, внутренняя отделка выполнена из дешевого пластика, площадь самих помещений минимальна, а во дворах нет хозяйственных построек и ограждений.
«Фундаментом для жилых домов, о которых идет речь, служит бетонная монолитная плита толщиной 350 миллиметров. Такой вид фундаментов в строительстве является самым сейсмически устойчивым и способным нести очень высокие нагрузки, передаваемые как от самого объекта на фундамент, так и от грунтов, на которых он расположен. Под фундаментом находится не земля, а подсыпка из щебня фраки 40-70 толщиной 300 миллиметров. На приложенных снимках видно невооруженным глазом наличие чердачного пространства. На фотографии готового объекта в торце здания видна дверь для обслуживания чердака. Внутренняя отделка помещений производилась в двух вариантах: стеновыми пластиковыми панелями и обоями. Все варианты отделки были согласованы с будущими собственниками, что подтверждает подпись каждого из них под вариантом конкретной отделки.
Что касается квадратуры предоставляемой квартиры, она по программе не может быть минимальной или максимальной — она будет не ниже той, на которой проживает расселяемая семья. Это одно из ключевых условий программы, без выполнения которого оплата контракта невозможна в принципе. Далее: ни один из пунктов программы, в рамках которой ведется строительство объектов, не предусматривает возведение надворных построек. Все объекты оборудованы необходимой инфраструктурой для комфортного проживания: санитарным узлом, горячим и холодным водоснабжением, канализацией. Если кому-то необходимы еще баня, гараж и навес, придется построить все это на собственные средства.
Строительство домов велось в зимний период 2015 года. Заселение происходило гораздо позже, учитывая специфику сельской жизни — хозяйство за один день перевезти очень сложно. Фактически люди начали заезжать в новые квартиры только весной. Выполнить ограждение земельных участков в зимнее время не представляется возможным. Кроме того, нужно предварительно согласовать с каждым собственником индивидуально расположение входов и подъездных путей, а для этого необходимо заселить дома. Это в данный момент и происходит. Кто-то вообще планирует возвести ограждение с применением собственных материалов и своими силами», — пояснил Евгений Тихонов.
Он также добавил, что слова депутата о том, что прокуратуре стоит проверить соотношение сметной и фактической стоимости построенных домов, безосновательны. «Непонятно, на основании каких расчетов и умозаключений, не основываясь ни на каких документальных данных (в адрес нашей компании не поступало запроса о фактической стоимости возведенных объектов), господин Евгений Павлов делает такие громкие заявления. Также ни для кого не секрет, что стоимость одного квадратного метра жилой площади в отделке под ключ в районах области оплачивается по программе в размере 37 тысяч рублей. В областном центре она составляет 54 тысячи рублей. Застройщику, работающему в районе, в отличие от застройщика, работающего в областном центре, кроме строительства самого объекта еще необходимо понести затраты на строительство инженерной инфраструктуры, которой там вообще нет, и понести бремя транспортных расходов для доставки строительных материалов в северные районы», — подчеркнул руководитель «Регион-Строй».
