Сегодня на строительной площадке, принадлежащей компании «Новолекс», начался демонтаж колонн и перекрытий строящегося торгового центра. Об этом сообщает пресс-служба мэрии.
Напомним, о том, что на улице Елизаровых ведется строительство крупного объекта, в конце апреля сообщили жители города. В департамент архитектуры и градостроительства стали поступать звонки от жителей соседних домов. Специалисты департамента выехали на место и установили, что разрешение на строительство торгового центра на данном участке не выдавалось.
После этого в главную инспекцию Гостройнадзора были направлены документы для принятия по отношению к застройщику мер административного воздействия.
«Мэр Томска четко дал понять, что подобные ситуации недопустимы. Мы впервые столкнулись с тем, что при строительстве крупного торгового центра не было получено разрешение, — подчеркнула начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Анна Касперович. —Правда, застройщик быстро отреагировал на наши требования и самостоятельно приступил к демонтажу. У него есть право получить разрешение на строительство, если будет представлена вся необходимая документация. И она будет соответствовать Градостроительному кодексу и действующим на территории Томска регламентам».
Евгений Филиппов, генеральный директор компании «Новолекс» — застройщика и собственника участка — сегодня в присутствии журналистов принес официальные извинения жителям Томска.
«Субподрядчики, которых мы привлекли к строительству, превысили свои полномочия и незаконно начали строить, заверив, что вся разрешительная документация уже оформлена. Мы провели серьезные разбирательства по этому факту. Требование мэра абсолютно обоснованы и справедливы, поэтому мы приостановили все строительно-монтажные работы и приступили к демонтажу», — пояснил Филиппов.
Застройщик также рассказал, что компания уже вложила в приобретение земельного участка, проектирование и закупку материалов порядка 400 миллионов рублей. А общий объем инвестиций, которые планируется направить на строительство торгового центра на улице Елизаровых превысит один миллиард рублей.
Площадь будущего торгового центра составит 10 тысяч квадратных метров. Его открытие позволит создать 320 рабочих мест. Предполагаемые ежегодные отчисления по НДФЛ по расчетам застройщика составят 40-50 миллионов рублей.
«Сейчас мы рассматриваем ряд потенциальных приобретателей торгового центра из числа крупных ритейлеров или компаний, которые могут стать якорным арендатором, но окончательные договоренности еще не достигнуты, — пояснил Евгений Филиппов. — Наша задача построить объект, который будет комфортным для потребителей и для нас бизнеса. В целом по России мы сейчас реализуем 15 подобных проектов и привлекаем для строительства местных субподрядчиков».
Сегодня в мэрии также состоялось совещание комиссии по сносу самовольных объектов. Учитывая начало демонтажных работ, комиссия приняла решение дать застройщику месяц на сбор и подготовку необходимой документации для оформления разрешения на строительство.
