В редакцию Tomsk.ru обратилась читательница, которая столкнулась с необычной проблемой: застройщик заставляет владельцев квартир в новой многоэтажке подписывать акты приема.
«Здравствуйте, хочу сообщить о том, что дом на Ивана Черных 66, восьмой подъезд, который сдали в декабре, не подключают к отоплению и свету. Я являюсь пайщиком одной из квартир и меня и других пайщиков просят подписать акт приема и передачи квартиры в собственность. При этом в доме не подключена ни канализация, ни отопление, ни электроснабжение. Стены промерзли, покрыты инеем. нЗастройщик, «Томлесстрой», говорит, что они передали все документы УК «Управдом», и подключать свет, воду и отопление будет уже управляющая компания. УК Управдом тоже тянет с подключением, когда им звонишь, они говорят через две недели подключат, и так уже два раза говорили — через две недели. Как сказал застройщик, они не подключат, пока не будет подписано более 50% актов приема передач. Я считаю, что все их действия не правильные, это наглый шантаж и я лично не подписываю акт, так как в доме нет отопления. Подскажите, куда жаловаться?», — написала Анастасия.
Корреспондент Tomsk.ru связался с пресс-службой областной прокуратуры и руководителем областного Госстройнадзора, и выяснилось, что и в том, и в другом ведомстве дом по адресу улица Ивана Черных, 66 находятся на контроле, так как жильцы жаловались на застройщика.
«В прокуратуру Октябрьского района до этого поступали жалобы на застройщика многоэтажного дома на Ивана Черных, 66. По данным прокуратуры, сейчас на этом объекта все нормально: дом достроен, идет передача собственникам. Если пайщики чувствуют, что их права нарушены, то всегда могут обратиться с заявлением в прокуратуру, где представители ведомства проведут проверку по заявлению», — рассказали в пресс-службе областной прокуратуры.
В Госстройнадзоре уточнили, что технически к строительству дома у стройнадзора претензий нет: все инженерные коммуникации подведены, исправны, осталось только заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку услуг.
«По непонятной причине с этим вопросом возникла явная волокита: такие обязанности не берет на себя ни УК, ни застройщик. При этом жильцы не обязаны вселяться в квартиры, где нет никаких благ цивилизации и элементарно холодно. Конфликтную ситуацию может разрешить жилинспекция и обращение в нее. Мы же, со своей стороны, будем следить за теми объектами, которые строит этот застройщик более внимательно, с учетом сегодняшней ситуации, и постараемся не допустить волокиты при сдаче других домов», — рассказал Tomsk.ru начальник ведомства Андрей Пацуков.
